闻喜县住房和城乡建设管理局竞争性磋商闻喜县口袋公园及城东立交桥物业管理服务及绿化养护项目的更正公告采购需求及工程量清单口袋公园.pdf-九游会ag

闻喜县口袋公园及城东立交桥物业管理服务及绿化养护项目采购需求一、项目名称：闻喜县口袋公园及城东立交桥物业管理服务及绿化养护项目二、采购项目预（概）算总预算：56831034元（18943678元/年，共三年）最高限价：56831034元（18943678元/年，共三年）其中：物业管理费：191520元（三年）绿化养护费：37679034（三年）备注：供应商投标总价和分项报价均不能超过最高限价，否则作废标处理三、项目地点：闻喜县公园绿城d区、公园喜城小区、左邑公园、环卫口袋公园及城东立交桥四、服务期限：三年五、质量要求：符合国家及行业相关要求六、物业管理服务采购需求：（一）服务范围概况1、公园绿城d区门前公园设有广场、草坪及绿化带，物业服务需每日清扫广场地面垃圾、草坪内生活垃圾及绿化带内杂物，保持公共区域整洁。为居民提供干净的休闲环境。2、公园喜城门前公园配备篮球场、羽毛球场、乒乓球场、门球场及健身场地，且包含绿化带，物业服务需每日对各运动场地地面、绿化带内垃圾进行全面清扫，清除杂物。同时定期检查各类运动设施（如球网、健身器材）的完好性，做好日常看管，避免设施损坏或丢失，保障居民正常使用。3、闻喜县左邑明珠小区门前公园公园包含草坪与绿化带，物业服务需每日巡查并清理草坪、绿化带内的垃圾、杂物，确保公共区域无卫生死角。4、环卫口袋公园1、配套设施：11套健身器材，绿化面积约90㎡；2、服务特性：紧邻居民小区，日常使用频次高，需兼顾环境卫生保洁与设施日常看管，满足居民就近休闲需求。（二）服务内容及标准1、环境卫生保洁（1）公园喜城小区、左邑明珠小区、公园绿城d区、环卫口袋公园（1名保洁）：每日6:30-17:30，按“公园喜城小区→左邑明珠小区门前公园→公园绿城d区→环卫口袋公园”固定路线循环作业；广场：地面垃圾（果皮、纸屑、烟头）清扫，休闲座椅周边无杂物；巡视时重点清理新增垃圾，每周四用清洁剂擦拭座椅、垃圾桶，确保无污渍、无异味；雨后30分钟内清理广场积水，无长时间积水残留。清除草坪、绿化带生活垃圾、塑料袋、枯枝；巡视时清捡可见垃圾，禁止垃圾堆积；每周二、周六排查草丛深处隐藏垃圾，确保目视范围内无明显杂物；清洁篮球场地面灰尘、纸屑、果皮；巡视时清理运动后丢弃的垃圾；每周五用清水冲洗场地1次，去除污渍；环卫口袋公园公厕每日6：30前打扫干净，消毒，做到无堵塞，无外溢，无异味，洗漱台面干净整洁，公厕正常开放时间早6：30-晚8:00，在开放时间内实时打扫，保持公厕的干净。保洁工具（扫帚、簸箕、垃圾清运车等）统一存放于指定工具房，每日清洁后归位。2、设施看管与维护配合（由1名看管岗人员统筹）（1）日常巡查：每日按固定路线巡查（公园喜城门前公园→左邑明珠小区门前公园→公园绿城d区→环卫口袋公园，上午9:00、下午15:00各1次），重点检查景观灯具、休闲设施、太阳能路灯的完好度，发现破损、松动或人为破坏痕迹，立即拍照记录并上报；（2）异常处理：遇市民违规使用设施（如攀爬景观雕塑、损坏绿化），当场劝阻并讲解使用规范；发现设施故障（如路灯不亮、喷泉不出水），30分钟内联系维修单位，跟踪维修进度直至问题解决；（三）人员配置规划1、岗位设置与职责分工岗位人数负责区域/工作内容备注保洁岗1名公园绿城d区、公园喜城、左邑明珠小区、环卫口袋公园（1名）：全域保洁、垃圾清运、应急清扫看管岗1名四大区域设施巡查、异常处理、安全防范、维修对接2、人员资质要求（1）保洁岗：年龄18-55周岁，身体健康，具备基本卫生清洁技能，无不良从业记录；（2）看管岗：年龄20-50周岁，具备简单设施故障识别能力，有安全防范意识，持有效身份证；七、闻喜县公园绿城d区、公园喜城小区、左邑公园、环卫口袋公园及城东立交桥月季绿化养护服务采购需求（详见工程量清单），供应商根据清单进行报价（清单中报价为一年费用）。