襄汾县实验高级中学校保洁及学生公寓管理服务合同公告.pdf-九游会ag

1襄汾县实验高级中学校保洁及学生公寓物业服务委托合同合同编号：11n78326399x2025401甲方:襄汾县实验高级中学校乙方:山西中业后勤管理服务有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。本着平等、自愿、公开、诚信的原则，甲方愿将襄汾县实验高级中学校物业管理服务项目委托乙方，为保质保量按期完成项目任务，经甲、乙双方协商订立以下合同并共同信守。一、项目名称:襄汾县实验高级中学校。二、服务内容:襄汾县实验高级中学校保洁及学生公寓管理服务。三、物业服务范围:环境卫生保洁服务、学生公寓管理等。四、服务时间服务期限为壹年,自2026年1月1日起至2026年12月31日止。五、合同总价款本合同总金额为：￥6676908元，大写：陆拾陆万柒仟陆佰玖拾元捌角，每月按照实际服务人员及服务质量据实结算物业服务费用。六、付款方式1、按照实际服务人员及服务质量据实结算物业服务费用。2、乙方名称、地址、开户银行、账号:名称:山西中业后勤管理服务有限公司地址:山西省太原市小店区黄陵街办龙城新居2纳税人识别号:91140105ma0krfcg0y开户银行:招商银行股份有限公司太原迎泽西大街支行账号:351907800210001七、岗位配置结合甲方实际情况合理设置人员构架，优化人员数量、合理安排岗位作业时间，满足日常管理工作需要，以专业、安全、规范的管理为甲方提供优质的服务。八、人员要求及工作标准1、项目人员身体健康，具备担任相应岗位工作的身体素质和基本职能，熟悉工作流程和自身工作职责。乙方根据甲方管理要求，提供甲方认可的工作人员，执行甲方委托事项，确保实现管理目标。2、具体工作标准详见合同附件《襄汾县实验高级中学校物业服务内容及宿舍管理及保洁人员管理细则》。九、甲方的权利及义务1、甲方有权对乙方物业服务工作进行监督、检查，对检查中发现的问题以书面形式反馈给乙方，监督乙方限期整改。2、甲方有义务向乙方及时传达和提供政府及上级主管部门颁布的政策、法规、指示和要求。在服务期内，凡涉及甲方和相关单位的具体沟通协调问题，由甲方负责。3、由甲方与垃圾清运部门签订垃圾清运合同并由甲方缴纳垃圾清运费。4、乙方若达不到甲方本合同附件中的要求及各项服务标准，甲方以口头警告方式要求乙方立刻整改。乙方整改后仍不合格，甲方有权立即下达书面整改通知书，限7个工作日内整改完毕;连续三次整改仍达不到甲方要求的，经双方共3同认定，在当月物业服务费中进行一定比例的扣除。扣款金额视对甲方造成的损失由甲乙双方友好协商决定。甲方对乙方楼管管理情况及清扫保洁质量进行检查，如发现不符合甲方要求，按照合同附件《襄汾县实验高级中学校物业服务内容及楼管、保洁人员管理细则》规定进行处罚。5、每月按照实际服务人员及服务质量据实结算物业服务费用。甲方有权根据学校实际需求增减服务人员，对新增或减少的物业服务项目，据实结算相关费用。十、乙方的权利及义务1、乙方须遵守甲方各项相关规定、要求和合同约定的责任与义务，为甲方提供物业服务。2、乙方须确保实现服务目标，自觉接受甲方检查监督。定期如实向甲方汇报物业管理相关情况。3、乙方自备物业服务人员的服装、意外保险。4、乙方工作人员必须遵守学校的规章制度和治安管理，禁止在办公区域吸烟，上班期间禁止饮酒及含酒精的饮品。5、乙方聘用员工发生工伤、过失或违法行为由乙方自行承担全部责任。6、乙方及其员工必须遵守甲方的一切行政管理、保密制度、消防安全等相关规定和制度。7、乙方不得在服务区域进行非法活动或有损甲方利益的活动。十一、违约责任(一)甲方违约责任41、甲方过错造成乙方未完成规定的服务目标，乙方有权要求甲方解决，逾期未解决的，甲方承担违约责任;造成乙方经济损失的，甲方应当给予乙方经济赔偿。2、因甲方原因，造成乙方无法继续行本合同(如:甲方拖欠支付服务费用2个月及以上)，经甲乙双方协商仍无法解决的，乙方有权单方解除合同，并保留追偿的权利。(二)乙方违约责任1、乙方未能达到约定的服务标准，乙方承担违约责任;造成甲方经济损失的乙方应当给予甲方经济赔偿。2、乙方原因下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并扣除一个月的服务费作为违约赔偿金:1)不论何种原因，乙方人员三人以上在甲方滋事，影响甲方正常工作并给甲方造成经济损失伍万元以上，或严重损害甲方名誉的情况;2)乙方提供的人员无法完成工作，经甲方书面提出乙方没有及时采取补救措施，造成甲方不能正常工作的。乙方服务人员在1月内累计出现3次违反襄汾县实验高级中学校公寓楼管及保洁人员管理细则规定行为，在收到甲方书面通知一个月内仍出现3次以上违规行为，严重影响学校管理工作。(三)任何一方无正当理由提前终止合同的，应当向对方支付违约金，违约金以三个月的服务费计算;违约方还应当承担超过违约金部分的经济损失。十二、免责事由以下情况乙方不承担责任:乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。